房产新增营改增了，二手房交易要多交税吗?
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自5月1号起，我国将全面推开营改增试点。营改增后，个人二手房交易税负会不会增加?昨天，财政部、国家税务总局联合召开发布会，就热点问题做出回应。
房产新增营改增了，二手房交易要多交税吗?
二手房交易税负怎么变?两个字：稳定
此次营业税改增值税将最后一批未纳入的建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等四大行业纳入营改增版图。此次营改增相较以往有几点不同，包括首次涉及自然人缴纳增值税征管，比如个人二手房交易，即个人二手房交易的营业税将改为增值税征收。
而营改增后，个人二手房交易税负会不会增加，一直备受关注。国家税务总局副局长汪康表示，个人二手房的税收问题涉及千家万户，大家都非常关注。财税部门在研究个人住房征税问题时，也非常审慎。归纳起来是两个字：稳定。
汪康称，过去二手房营云南省最专业的癫痫病医院在哪业税的征税政策和免税政策这次都平移过来了，过去征营业税5%，现在改为增值税还是5%。过去的5%时，如果房价是100万元的话，100万乘5%，交5万元的营业税;现在如果房价还是100万元的话，是100÷(1+5%)×5%=47600元，少交税2400元。相当于原来营业税负担是5%，营改增以后的税收负担是4.76%。过去100万是含税价，现在增值税按照不含税价来征税，税基不一样，所以个人营改增以后交易二手房税负没有增加，而且还略有降低。
档案移交 纳税人无需跑路
营业税改征增值税，将原来向地税部门缴纳的营安阳县哪家癫痫病医院效果好业税，移交到向国税部门缴纳增值税，会不会给纳税人带来不便呢?税务总局负责人表示，通过国税地税系统对接，已经完成1000多万户纳税人的资料移交，纳税人无需自己跑路办理。
备受关注的交易二手房交税流程，癫痫病的病因和分类也不会发生变化。国家税务总局经研究决定，个人的二手房交易，以及自然人二手房出租，仍然委托地税部门来代征、代开发票，原来怎么申报的还是怎么申报，原来填什么表，在哪个地方办，一切维持基本不变。
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