17日,菏泽市住房保障和房产管理局召开网友座谈会,来自社会各界的十余位网友积极提问,对安置房交房问题、物业管理及收费、拆迁补偿标准、经适房申请等8个方面的问题进行探讨,菏泽市房管局七部门对问题逐一回复。 _acK（{aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:}）;
&南昌癫痫病首选医院nbsp;问:物业费说涨就涨？答:房管部门已介入,物业费涨价有程序
“小区物业费涨价,之前也没有征求业主同意,仅在公示牌上贴出通知要求涨价,这种做法合适吗？”家住香格里拉小区的晁先生提出疑问,他居住的小区一期工程属于商住两用,二期工玉树藏族自治州称多县治母猪疯去哪家医院程则是封闭式小区,而现在物业企业将一、二期项目物业费统一标准,并且要求涨价,小区业主对此存有疑问。
菏泽市住房保障和房产管理局局长练建军回复称,物业费的增长需要依程序办理,“香格里拉小区的物业费问题房管部门已经介入,请业主不要着急。”
据了解,物业管理的问题涉及面广,且十分复杂,物业公司如果处理不好容易陷入恶性循环。“物业管理的体制需要理顺,目前菏泽很多业主习惯大小事都找物业,一些物业公司承担了社会管理癫痫患者怎么度过冬天呢的责任,为解决该问题,我们已经起草《进一步加强物业管理的实施意见》,发布后将会明确业主遇到事情的管理主体。”菏泽市住房保障和房产管理局副局长周朝义称。
问:名下有车无法申请经济适用房？答:车辆、资产从今年起不作为申请限制
在火车站工作的张先生提出多个问题,其中关于经济适用房申请的现实问题引起关注。“有个朋友两口子都下岗,为生活买了辆运输车,而在申请经济适用房时却因名下有车无法申请。像这种困难家庭,运输车是为了生计,如果要为了住房问题放弃生计,也不太现实。”张先生说,菏泽市的保障房体系能否更加完善,为更多中低收入群体提供住房资源。
据了解,目前菏泽市保障体系包含四种渠道,分别是经济适用房、廉租房、公租房和廉租住房补贴,其中经济适用房申请实行2审3公示的体制。菏泽市住房保障和房产管理局住房保障科科长李秀军说,从2014年开始保障房申请范围进一步扩大,包括车辆、资产不再作为申请经济适用房的条件限制,保障房主要以户籍、收入以及住房作为申请审核标准。
房管局望搭建沟通平台
与市民共同解决问题
&癫痫病人的护理nbsp; 两个多小时的激烈讨论,十余名网友共提出安置房交房问题、物业管理及收费、拆迁补偿标准、经适房申请等8个方面的问题,菏泽市住房保障和房产管理局相关领导则给予一一回复。练建军表示,希望搭建沟通的长效机制和平台,定期与市民进行交流,分享房管局各项工作的最新进展,同时也听取来自各方的市民对房产工作的批评和建议。
此外,菏泽市住房保障和房产管理局工作人员提醒:市民如遇到开发企业未达到预售条件就进行售房,或变相集资的情况,最好不要购买,只有发放了预售许可证,才可以对其资产进行监管,否则市民的合法权益无法得到保障。
